Floor77: Onlinemagazin und Marktplatz für hochwertige Kaufimmobilien

Floor77 aus Berlin (www.floor77.com) bezeichnen ihre Magazinmarktplatz-App selbst als “Lifestyle-Berater für die Digitale Bohème” und bieten darin eine Vermittlungsplattform für exklusive Kaufimmobilien an. Neben ausgewählten Objekten, die nicht auf dem offenen Markt zur Verfügung stehen, werden zusätzlich Neubauprojekte vor deren offiziellem Verkaufsstart angeboten. Begleitend pflegt Floor77 ein Städtemagazin, in dem, einem Reisemagazin ähnlich, für Käufer interessante Informationen zu Stadtvierteln geboten werden. Geschäftsführer Florian Frey von Gawlitta Digitale beschreibt den Begriff “Magazinmarktplatz” als “Kombinationsformat bestehend aus einem Magazin- und einem Marktplatzteil.”

Die ansprechend gestaltete App, die unter dem Namen “Neubau” im iTunes-Store zu finden ist, bietet zurzeit etwa 40 Objekte an. Die Hälfte davon in Deutschland, zum Beispiel in Berlin, Frankfurt am Main und Dresden; zusätzlich findet sich die andere Hälfte der Immobilien auf den Balearen in Zusammenarbeit mit dem Partner Golf.de

Grundlage von Floor77 ist die “SmartExposé Suite”

Erstellt wurde der Magazinmarktplatz mit der Software “SmartExposé Suite”, die die einfache Erstellung von Produkten wie Floor77 ermöglicht. Die Grundlage für die Suite stellt ein Content-Management-System (CMS) dar, mit dem Kunden ihre Inhalte einfach bearbeiten können. Aus diesem CMS wird dann auch die App für das iPad erzeugt. Frey beschreibt das Konzept: “Die SmartExposé Suite ist eine cloud-basierte Software zum Betrieb von vertikalen Magazinmarktplätzen auf mobilen Endgeräten. Die Suite ermöglicht den schnellen Aufbau von mobilen Ecosystemen zur Vermarktung von High-Involvement-Produkten, wie zum Beispiel Kaufimmobilien oder Yachten.”

Neben der Magazinmarktplatz-App betreibt Floor77 auch die Website “WirLiebenLagen”  (www.wirliebenlagen.de), die als Reisemagazin verschiedene interessante Städte und -viertel betrachtet. Es gibt dort ein “Top 40 Lagen”-Ranking, das von der Redaktion festgelegt und inhaltlich betreut wird. Zu jedem Viertel stehen verschiedenste relevante Informationen wie ein Streifzug durch das Viertel, Interviews mit dort lebenden oder arbeitenden Menschen, Texte zur Quartierentwicklung sowie Zahlen und Fakten zur Verfügung. Die Website ist ähnlich der Magazin-App schön gestaltet und dient teilweise als Inhaltelieferant für die Floor77-App.

Partner, Finanzen und Mitbewerber

Floor77 wurde im März 2011 von Thomas Gawlitta, Florian Frey und Erik Hübner gegründet, seit Dezember 2011 ist das Magazin online verfügbar. Inzwischen haben sich mit Immobilienscout24 und Golf.de bekannte Partner gefunden. Laut Frey befindet sich Floor77 zurzeit noch in Kooperations-Verhandlungen mit einer bekannten deutschen Tageszeitung. Er stellt die finanzielle Situation des Magazins folgendermaßen dar: “Wir sind bislang über eigenes Kapital und einen Business-Angel finanziert und generieren Umsätze. Gewinne reinvestieren wir sofort wieder in die Firma, deshalb steht demnächst eine weitere Finanzierungsrunde an.” Als Mitbewerber im Magazinmarkt ist das Immobilien-Magazin “Bellevue” (www.bellevue.de/) zu nennen, das inhaltlich breiter angelegt ist und gleichfalls eine App das iPad anbietet – allerdings auch eine App für Android-Tablets. Im Softwarebereich gibt es die Konkurrenzsoftware “Woodwing” (www.woodwing.com), die Produkte für Multi-Channel-Veröffentlichungen betreibt.

Floor77 beziehungsweise die App “Neubau” ist ein ansprechend gestaltetes Magazin, das gleichzeitig als Marktplatz für exklusive Produkte dient. Die abweichende Namensgebung macht das Finden im iTunes-Store allerdings schwierig, wenn man die Website nicht kennt und naiv nach “Floor77” sucht. Da wäre eine konsistente Benennung sinnvoll.

Update: Die im Artikel angedeutete Partnerschaft mit der Süddeutschen Zeitung ist inzwischen perfekt, die entsprechende App findet sich im iTunes-Store

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